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房产权证办理流程需要：代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份...
办理房产证需要哪些材料 １．盖章的申请表； ２．房屋买卖合同； ３．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； ４．测...
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1、初始登记 商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。 2、领取申请表 到开发商处领取《房屋（地）所有权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。 3、拿测绘表 前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者持身份证直接到开发商处领取。 4、交维修基金和契税 缴纳公共维修基金和契税，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商。 5、提交资料 提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。 6、缴纳税费 办理房产证需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和印花税等。 7、领取房产证 按照房产管理部门发放的通知书上的时间去领取房产证。 综上所述，
新房办理房产证流程：首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
房地产交易完成后一个月内办理房完成后一个月内，也就是说双方都需要在一个月内携带相关材料进行房屋交易。登记需携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。办理房产证的程序是：签订房屋买卖合同后，双方应持身份证、户口本等，缴纳手续费、契税、印花税后，方可办理转让手续。房屋所有权证原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。买卖过户手续完成后，买受人应在三个月内向房屋所在地市或区（县）房屋土地管理局申请登记，持房地产交易所出具的房地产买卖合同。接着必须做好管理部门领取房产证的通知，并按上述通知时间领取房产证。此外，在缴纳印花税、产权登记费、制作费时，需要仔细查看房产证的记录，特别是地区、职务、权利人、归属国家等重要信息。
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