相关问答
如果不是违章建筑,只有符合相关条件才能购买农村房屋:(1)合法购房者必须是村民的集体成员,城市居民不具备购买农村房屋的主体资格;(2)合格的...
农村房屋没有房产证不能买卖。因为房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。没有...
大家都在问查看更多
根据《房屋登记办法》的规定,合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交以下材料:(一)登记申请;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明;(四)申请房屋登记符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或村民住房平面图;(6)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于住房所在地农村集体经济组织成员的证明。农村房屋房地产证办理流程如下:(一)申请人提交以下材料申请:(二)受理,提交农村房地产证办理需要提交的材料后,工作人员受理;(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)登记簿记载;(七)发证。农村房屋宅基地房产证办理流程很简单,一般可以按照工作人员的指示办理。
很多人不了解农村房子有没有房产证,事实上农村房子也是有房产证的,就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样证件就可以去房管所换取房产证。在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证,只是以前农民不注重这个证,很少去领取,现在因为涉及到很多拆迁,大家也去领取了。在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》,至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的,如果是当地经济比较发达,也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。你是农村的吗?你也可以找一下家里有没有《集体土地使用证》和《建设规划许可证》,可以去换取房产证的哦~
没有产权证书的房产,无法上市交易。且农村房产买卖避免符合如下情形,才合法。 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地) (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,218人已浏览
158人已浏览
181人已浏览
249人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询