婚前个人房屋婚后卖掉所得是共同财产吗?

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• 问婚前买的房子婚后卖掉后所得的钱还算是共同财产吗
  

  1.夫妻双方婚后收入为夫妻共同财产。2.您婚前个人房屋变卖后所得的财产为您个人财产，因此您以个人财产出资购房及房屋增值部分为您的个人财产，其余双方出资还贷部分为夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。3.如协议离婚，夫妻双方可就共同财产分割问题予以协商解决。4.如诉讼离婚，法律原则上对夫妻共同财产予以均分。夫妻双方的实际生活条件、收入状况、离婚过错程度以及对家庭的付出等因素都会影响夫妻共同财产的分割。5.如果夫妻双方均主张该房产，法庭可能会通过竞价的方式确定该房产归属，也可能会通过评估确定该房产的当下市场价值。最终获得房产的一方对另一方就该房应得的份额予以折价补偿，之后的房贷由获得房产的一方予以偿还。

• 问婚前房产婚后卖掉算是共同财产吗
  

  婚前房产再婚后卖掉属于婚后共同吗？这需要根据不同情况，才可以作出不同的解释。依据相关的法律规定，夫妻单方的财产包括一方的婚前财产。所以说结婚前单方的房产，如果没有特殊的约定，按照法律规定不应当属于夫妻共有的财产。夫妻可以按照婚前的约定，婚姻关系存续期间的婚前财产归各自所有、部分各自所有或共同所有、部分共同所有。假如约定的是双方共同所有的，即无论是否卖掉，都应当视为夫妻共同财产了。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，妻或夫单方对外所负的债务， 第三人所了解的该约定的，以妻或夫一方所有的财产清偿。

• 问婚前房产婚后卖掉属共同财产吗
  

  1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产; 2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割; 3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割; 4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。

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