房产证变更名字费用需要多少

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• 问房产证变更名字需要多少钱
  

  房产证变更，分好几种型式，要是买卖型的花钱多点，要是继承或者转让就花钱少点， 购买别人已经办过证的，需要有双方协议，需要交纳契税交易的百分之四，需双方到场。 继承或亲属曾予，继承的要父母及所有子女到场签字，公证，交纳相关手续费就可以，直接出证 购买别人没有房产证的房屋，可以拿土地使用证及相关权属证明到房产所真接办理。

• 问房产变更名字需要多少手续费
  

  1.有房无贷的情形改名字。(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(3)办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。(4)新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字。(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。(2)办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

• 问房产证上变更名字需要多少钱
  

  1、个人所得税：1%(卖方出，满五年唯一一套住宅免征); 2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出; 3、营业税：5.6%(卖方出，满两年免征); 4、交易手续费：面积*6元(买卖双方一家一半); 5、工本费：80元(买方出);

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