分房协议签合同作废还有法律意义吗

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• 问分家协议的法律意义
  

  分家协议（分家析产）是权利当事人集体意志和权利的统一。两个以上的共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人不能擅自处分共有财产的。任何一方不同意协议，则分家协议不具有法律效力。对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。

• 问父母签的贷款协议有法律意义吗
  

  这份协议是有法律意义的。但是协议具有相对性。即贷款协议是信用社和你父母之间签订的，所以如果无法按时还款，信用社是向你父母索赔的；同样，后来签订的让你父亲侄子还款的协议，也只在你们之间生效，信用社无权直接向崔索赔。这两个协议另外所不同的是，信用社借款一般会要求抵押，无法还款时再拿抵押物抵偿；而你们之间的协议，却涉及亲属关系，如果没有能力偿还，最后很可能直接造成你家的损失。

• 问合同作废后补充协议有效吗
  

  主合同作废后补充协议是否有效取决于主合同和补充协议的具体内容。一般补充协议和主合同具有同等法律效力，主合同和补充协议同时签订，完全不同的约定以主合同为准。当然，补充协议可以对原协议进行补充和变更，与原合同约定不符的，以补充协议约定为准，具体情况具体分析。

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