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1、根据公证机构的办事程序,办理继承公证必须由所有法定继承人到场,且所有法定继承人对遗嘱的效力没有异议。所以,公证处的作法也并无不妥 2、如...
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如果你想通过公证继承这房子:就必须有你爷爷奶奶的死亡证明或者放弃继承的公证证明,另外,还要有你母亲的死亡证明或放弃继承证明。不通过你爷爷奶奶那边直接继承,根本不可能。即使你确实不能联系到他们本人、让他们到场,也应有他们的姓名、住址和联系方式,有这些的话,如果不能联系本人到场,可以到法院起诉,有地址法院可以送传票或公告送达,拿到判决书后你可以继承。
可以通过继承来办理房产过户: 1、所需材料: (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明: (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明: 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证: 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件: 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件: 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。 (三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。 (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
遗产继承是否公证由当事人自行选择。如果选择公证,需要按规定提交相关材料,包括当事人身份证明、被继承财产产权证明、被继承人死亡证明、被继承人婚姻、父母子女证明、亲属关系证明、公证处认为需要提交的材料。《公证程序规则》第十八条规定,自然人、法人或者其他组织申请公证的,应当提交下列材料:(一) 自然人身份证明、法人资格证明及其法定代表人身份证明、其他组织资格证明及其负责人身份证明;(二) 委托他人申请的,代理人必须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人必须提交有代理权的证明;(三) 申请公证的文件;(4) 申请公证事项的证明材料,涉及财产关系的,必须提交财产权利证明;(五) 其他与公证申请有关的材料。
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