没有结婚证办不了房产证吗

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• 问签了房产证还没办结婚证算夫妻共同财产吗
  

  如果在婚前办理了过户手续，则不属于夫妻共同财产，因为还未登记结婚。

• 问没有结婚证，能办理结婚证房产证可以写女方名字吗
  

  买房和结不结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话，那房产证上就可以写上你俩的名字。 但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

• 问没有结婚证有办理结婚证算有共同财产吗？
  

  没有结婚证，应当具体情况具体分析，如果从来就没有办理过结婚证，并且是1994年以后在一起生活的，属于同居关系，不受法律保护，法院不受理，也没有共同财产。 如果是结婚证丢失可以到婚姻登记机关开证明，如果是1994年以前在一起生活的，属于事实婚姻，可以去法院起诉离婚。财产需要双方协议分割分配，达不成协议，可以起诉解决。

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