分期付款买房和按揭买房有什么区别吗

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• 问按揭房和贷款房有什么区别
  

  概念不同。 按揭房在银行办理贷款时，需要将房子作为抵押物抵押在银行，并按照贷款合同内的金额每月偿还相应的月供，若没有按照规定偿还月供，银行有权利没收房子。 而贷款购房则是在购买住房时使用房款或者有价值的证券作为抵押，发放金额的多少由底押物的价值决定。

• 问按揭房和贷款房有什么区别？
  

  概念不同。 按揭房在银行办理贷款时，需要将房子作为抵押物抵押在银行，并按照贷款合同内的金额每月偿还相应的月供，若没有按照规定偿还月供，银行有权利没收房子。 而贷款购房则是在购买住房时使用房款或者有价值的证券作为抵押，发放金额的多少由底押物的价值决定。

• 问买二手房可以分期付款，办理按揭吗？
  

  要看您符不符合贷款条件，如果您已经限贷了，那肯定办不了。

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