老婆要和我离婚，但是房产证上有她的名字，我该怎么办-法师兄

协议离婚不成的，可以选择起诉离婚，婚前财产归个人，婚后取得财产均分，个人债务个人承担，共同债务共同承担。房产证上如果你父母两个人的名字都有，属于夫妻共同财产。你已经20周岁了，想要跟谁就跟谁。你妹妹马上就要上小学了，对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对于女健康成长明显不利的；3)无其他子女，而另一方有其他子女的；4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。5)父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或随母生活的优先条件予以考虑。不直接抚养子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。你们两个女儿平时在家要多关心和安抚你妈，不要让她一直处于这种负面情绪之中。

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你说的情况可能是单位的房改房，这样的房子取得房屋产权时如果夫妻关系存续，并且没有特殊约定，一般应当认定为夫妻共有财产，但不一定必须拍卖，如果...

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1、若能和好就想法改善夫妻关系；如果感情破裂无和好可能且协商不成，可起诉，请求判决离婚。2、父或母都可争取孩子的抚养权。协议不成的由法院根据...

协商不成的建议直接向法院起诉离婚，婚姻存续期间双方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果对方有过错，无过错方可以在分割夫妻共同财产时要求多分一些。用法院开出的传票等相关证件去银行申请冻结这个共同财产的账户进行财产保全，这样就能防止对方将财产进行转移，再婚后所购置的房屋，产证上写有自己和孩子的名字，如果自己的名字去掉，为了防止孩子随意处置房产，可以办理相关手续，但只要房产证上没你的名字了，你就无权处分该房产了。

首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产。

不动产的所有权人以不动产登记簿上的为准，也就是说房产证上是谁的名字，房子就是谁的，根据您的叙述，目前房产证上是您弟弟的名字，所以法律上房子是您弟弟的，您父亲想要回这套房子的所有权应该和您弟弟协商，由他协助办理过户登记。如果您弟弟不同意，您父亲确有证据证明房子是您父亲的，您弟弟私自更名，您父亲可以向法院起诉。