三方合同可以毁约吗

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• 问签了合同可以毁约吗
  

  可以毁约，但在未经过对方当事人同意的情况下，会承担一定的责任。关于订金，若合同签订完成，您可以将此订金冲抵合同价款，若合同未签订，对方应返还你的订金，但是在对方当事人造成损失的情况下，订金会用于承担赔偿责任。我国法律将订金和定金区分对待，定金是可以不退的，因为是一种担保形式目的是为了签订履行合同，而订金仅仅只是一种诚意金可以约定用途，不受法律强制性规定限制。

• 问租房合同签约后可以毁约吗
  

  毁约就是违约，合同有规定违约责任时，根据合同约定承担违约责任。 合同没有规定违约责任时，根据相关法律规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”规定，承担相应的违约责任。

• 问签私人合同可以毁约吗
  

  所谓毁约，就是明确表示或者以自己的行为表示不履行合同。这是法定解除合同的理由。合同中一方违约，守约人可以采取两种对策：一是合同为金钱债务，如购房合同中守约人已经过户，另一方未按约定时间支付。在这种情况下，守约方有权要求违约方继续履行合同或选择解除合同，并要求对方承担违约责任。第二，如果合同是非金钱债务，比如购房合同中的守约方已经付款，而另一方没有按照约定转让。在这种情况下，如果转让没有客观障碍，守约方有权要求违约方继续履行合同或选择解除合同，并要求对方承担违约责任。如果转让有客观障碍，守约方只能选择解除合同，但可以要求对方赔偿损失。因此，尽量不要毁约，否则将承担非常不利的法律后果。

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