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不到五年的拆迁住宅需要支付营业税。(1)营业税,法定税率为5%。1、个人购买不足5年的住宅对外销售的,全额征收营业税的个人购买超过5年(包括...
一、回迁房税收问题 回迁房或拆迁安置房,是指按照城市危旧房改造的政策,将危改区内的私房或承租的公房拆除,然后按照回迁或安置的政策标准,被拆迁...
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房产过户一般需要的费用有:购买房屋的费用以及可能存在的中介费用,除此之外还需要缴纳税费,其一般包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
个人买房应缴哪些税 1、契税=成交价格×4% 2、印花税=售(购)房合同所载金额×0.5‰ 个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税。对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,按1%的税率缴纳契税(须出具首次购房证明)。 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。 对个人购买住房暂免征收印花税; 个人买房办税需提供哪些资料 (1)房屋权属转移合同; (2)销售不动产发票; (3)原《房屋所有权证》(购买二手房的); (4)本人身份证明; (5)首次购房证明(个人首次购买90平方米及以下普通住房的); (6)主管税务机关要求提供的其他资料。
1我国现在没有征收遗产税,但继承房产过户,需要交纳费用,安置房有遗产税么,参考如下: 1.房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承,直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴,后者则反之。继承房产后免税费,只需要到公证处办理继承公证,这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户,也要交纳一定的过户费用。 2.房产赠与是指:赠与人在其健在的情况下,将其房屋产权赠送给亲属或朋友; 3.房产继承是指:房屋产权所有人已经过世,其具有继承权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。《契税暂行条例》及相关文件规定,房屋赠予应对受赠人按评估价格征收契税。
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