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协议效力待定,是否有效,由你以及家人决定。一、如果是你本人看房,最后交易也是你本人,当然就毫无问题;二、看房是你,最终的交易是你的家人,这个...
只要符合合同的生效条件,就是有效的。 对于书面购房合同,只要是双方真实意思的表达,内容条款不违法,双方签字盖章,购房合同就有效。购房合同有效...
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(1)只有房屋所有人才有处分的权利。具体到本案,房屋没过户,产权所有人以登记在产证上为准。所以,你们签订的合同无效,可主张返还定金;(2)促成交易,中介才能按约定收取费用。没交易,中介收费系于法无据。故签订的中介协议也是无效的。收费执行上海标准:3万按8%-12%收。禁止律师给当事人作任何承诺,希谅解!有些地方你陈述不清,建议来电。
二手房买卖合同中介没有资有效。有效的二手房买卖合同要求买卖双方具备书写证明能力和自愿真实意思。买卖合同内容合法,买卖关系的建立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益,其法律效力与中介是否合格无关。
你这种问题现在较为普遍,以前我有朋友就遇到过。 朋友,这先要看你与中介是否签合同及签合同的内容而定。其次,基于你已和卖方达成了意向,在卖方也支持你的做法的话,就简单多了,完全可以不用中介参与,私下完成,可用拖时间,解除中介合同等等方法。 但我得提醒你,如果你要按揭或分期付款或房屋办理手续有难度的话,离开中介很可能办不好的。
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