房屋要买，办不下来，但是现在无产权证，怎么办

大家都在问查看更多

• 问房产证办下来, 但是办不了下来, 违约金怎么算
  

  我国法律规定,逾期还没有办理房产证的,应该按照商品房的买卖合同的约定来承担违约的责任,没有来约定违约金或损失的数额很难确定的,购房人则可以按照已经付了购房款的总额,参照中国人民银行所规定的金融机构关于计收逾期的贷款利息的标准来计算。出卖人应该承担的违约责任分为三种期限: (一)商品房的买卖合同所约定的有关办理房屋所有权的登记的期限; (二)商品房的买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房的买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

• 问房产证办下来，但是办不了下来，违约金怎么算
  

  我国法律规定,逾期还没有办理房产证的,应该按照商品房的买卖合同的约定来承担违约的责任,没有来约定违约金或损失的数额很难确定的,购房人则可以按照已经付了购房款的总额,参照中国人民银行所规定的金融机构关于计收逾期的贷款利息的标准来计算。出卖人应该承担的违约责任分为三种期限: (一)商品房的买卖合同所约定的有关办理房屋所有权的登记的期限; (二)商品房的买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房的买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

• 问房产证办下来，但是办不了下来，违约金怎么算？
  

  我国法律规定,逾期还没有办理房产证的,应该按照商品房的买卖合同的约定来承担违约的责任,没有来约定违约金或损失的数额很难确定的,购房人则可以按照已经付了购房款的总额,参照中国人民银行所规定的金融机构关于计收逾期的贷款利息的标准来计算。出卖人应该承担的违约责任分为三种期限: (一)商品房的买卖合同所约定的有关办理房屋所有权的登记的期限; (二)商品房的买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房的买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  房屋不动产证怎么办理

  5,412人已观看

• 1'09
  房屋产权到期怎么办

  2,982人已观看

• 0'57
  现在二手房产权到期后该怎么办

  1,786人已观看

• 0'55
  办理房屋不动产权证需要哪些资料

  6,077人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证不下来怎么办

  251人已浏览

• 
  房屋产权证多久能办下来

  270人已浏览

• 
  房产证还没办下来房屋买卖怎么过户

  280人已浏览

• 
  房屋买卖贷款下不来怎么办

  855人已浏览