相关法规
相关问答
构成违约，一般要按照合同约定支付违约金。或者按照合同约定的裙式计算方法，赔偿损失。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义...
违反合同需要承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方在合同中约定...
大家都在问查看更多
房屋租赁合同违约责任包括以下内容： 1、出租人的违约责任 （一）未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应当负责赔偿。 （2）交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按合同规定对房屋进行维修，危及承租人正常安全使用的，应当负责维修；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应当负责赔偿。 （三）出售或者转租房屋时，未依法保证承租人优先购买权或者承租权的，应当赔偿损失。 2、承租人的违约责任 未按约定支付租金的，除补交租金外，还应支付违约金。拖欠租金达到一定期限（私房租赁为6个月）的，出租人必须解除合同。 （2）出租屋使用不当，对房屋及其附属设施造成不合理损害的，应当负责恢复原状或者赔偿损失。 （三）擅自转租、转借、换租或者利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并要求支付违约金。
就我国现行法律而言，财产性合同，以有效为原则，除非存在内容构成法律规定的无效情形（具体合同是否无效需根据合同内容进行判断）。简单跟您说明下合同有效及无效的法律后果，具体如下：1、合同有效的，合同各方当事人均应按照合同约定进行履行，如果出现不依据合同约定履行的情况（即违约），违约方需要依法承担违约责任。违约金仅是违约责任的一种形式，即便没有约定违约金，构成违约的一方同样需承担违约责任（违约责任涉及支付违约金、赔偿实际损失等几种形式）。2、合同无效的，合同的效力自始无效，因此无效履行合同约定的主要内容，但双方需互相返还因合同取得的财产等，且涉及因合同无效构成的损失，损失方可要求依据构成合同无效的过错大小承担赔偿。3、你的合同相对方有权利起诉（即你口中的“告”）你，但起诉你的诉讼请求是否会得到支持，需依据相关证据等资料进行法律判定。
对于租房合同违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 （2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。 （3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
138人已浏览
834人已浏览
137人已浏览
247人已浏览
网友热门关注
