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可以要求开发商退房的情况有:开发商逾期交房构成根本违约;开发商手续不全导致合同无效;开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计;实测面积与合...
满足以下条件可以退房:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发...
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满足以下条件可以退房:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
起诉离婚应当满足以下条件: (1)向法院起诉离婚,必须是婚姻关系的一方,其他任何第三人不得作为诉讼当事人提起离婚诉讼; (2)提起离婚诉讼的一方必须与被告有合法的夫妻关系,其他关系如同居不能提出离婚; (3)提起离婚诉讼的一方应当具有完全民事行为能力; (4)提起离婚诉讼的一方应向法院提交一份诉状和一份副本。诉状中必须有明确的诉讼请求、事实和理由,并提交结婚证等证据,以及夫妻共同财产、子女抚养等相关情况及相应证据; (5)离婚诉讼应当向有管辖权的法院提起。
不管是协议离婚还是诉讼离婚,都需要一些重要的文书,协议离婚中是离婚协议书,而在诉讼离婚当中则是离婚起诉书。离婚协议书的签订需要满足以下条件:1、必须双方自愿。非自愿采用威逼、胁迫手段签订的协议的财产分割等部分的协议是无效的。比如对财产协议的某部分不签就要杀害对方、或对方的亲属,被逼方无奈签署的部分将不会得到法律的支持。 2、应由双方亲自签署,不得由他人代签。 3、协议内容不能违反法律的规定。如双方离婚,规定另一方不得再婚、不得离家,即所谓的离婚不离家,这一条款违法了《婚姻法》的规定,干涉了另一方的婚姻自由,是无效的。 4、不得损害他人的利益包括子女的利益。如有的协议中以抚养费为筹码,约定放弃探视权不付抚养费,这一条款因损害了未成年子女的利益也应认定为无效。 5、不得有其他违反公序良俗的条款。 6、协议应当履行,协议具有民事合同的性质,一方不履行另一方可以向人民法院起诉要求其履行。经过法院认可,一方不执行的,另一方可以申请法院强制执行。 7、对于离婚这种身份行为不得再附其他条件和期限。
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