续租在原合同上怎么签才有效

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• 问房屋租赁合同到期在原合同基础上续签
  

  房屋到期后如你方有意继续承租，称之为续租。续租的同时，原合同作废，需重新签订。不管任何一方，都不能嫌麻烦，双方所签订的合同具有法律效力。依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

• 问期限到期后在原合同上续签有法律效益吗？
  

  房屋租赁合同到期后，在原合同上续签有法律效力。房屋租赁合同到期后，如果在原合同上作适当修改或备注（主要是租赁期限），则相当于双方又签订了一份新的租赁合同，续签是有法律效力的。另外应该注意的是，如果在原合同上续签合同而对原合同有改动或备注的，应该由双方对改动或备注的内容进行确认，以免以后在履行时产生纠纷。

• 问怎么签订合同才有效，在合同上摁手印的效力如何
  

  只签字不按手印依然有法律效力。《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》主要针对合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的权利义务终止、违约责任等作出具体解释。司法解释规定，当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力

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