如果房屋立了遗嘱的房子能卖吗？

大家都在问查看更多

• 问遗嘱继承的房子能卖吗？
  

  房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。具体步骤如下：1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；3、继承人的身份证明；4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。

• 问立遗嘱可以买卖房产吗，立遗嘱可以卖房吗
  

  房主立遗嘱后，有权依法直接交易房屋。 此外，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当注明取得土地使用权的方式。房地产转让时，土地使用权出让合同中规定的权利和义务相应转移。

• 问房屋能立遗嘱给外孙吗
  

  房子的所有权如果属于立遗嘱人且已经取得房产证，立遗嘱能给外孙。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  有遗嘱的房屋如何继承

  1,185人已观看

• 0'55
  房屋继承如何写遗嘱

  748人已观看

• 1'09
  房产证丢了的房子能卖吗

  1,395人已观看

• 1'11
  遗产继承房屋能买卖吗

  2,613人已观看

相关普法查看更多

• 
  立了遗嘱的房子能卖吗

  151人已浏览

• 
  立了遗嘱的房子能卖吗?

  123人已浏览

• 
  立遗嘱的房子还能卖吗

  164人已浏览

• 
  立了遗嘱的房子可以卖吗？

  327人已浏览