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土地使用证已经拥有法律效力了，不用也不能进行公证。根据《农村土地承包经营权证管理办法》第二条规定，农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效...
不是的，公证是公证机关依据自然人、法人或别的组织的申请办理，依据法定程序对民事法律行为，具有法律意义的事实和文书真实性，合法性证实的活动。公...
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出售、交换和赠与等。出让是需要向国家支付出让金的，而划拨一般是不需要支付使用费的，只有一些安置等其他费用，对于转让，其中也还有一些不同的形式。如果要涉及相关事项的负责人，应及时了解其中的具体方式和细节，防止出错。
1、国有土地使用权可抵押。耕地．自留地不能抵押。除非是经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒山、荒滩等荒地的土地使用权。2、根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条，下列土地属于全国人民所有土地，即国家所有土地：（1）城市土地；（2）农村和城市郊区已依法没收。征收。征收国有土地；（3）国家依法征收的土地；（4）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂和其他土地；（5）农村集体经济组织所有成员转移到城市居民的，原属于其成员集体所有土地；（6）由于国家组织移民、自然灾害等原因，农民转移的土地不属于转移的集体所有成员。
我国现行的产权有国有、集体和个人三种基本形式。集体房产证是房屋产权属于特定集体所有的产权形式，包括企事业单位所有或同一楼盘的住户共有。 集体房产证一般的来源：在农村集体土地上盖房子；在单位工厂有使用权的土地上盖房子 先要向该集体咨询，了解能不能办到独立的集体房产证(每户有一本,属集体性质)，有独立的集体房产证的房子可以过户，但是 1.不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等)。 2.市场流通中的价格也要低于独立产权房。 你有意购买的房子能否转为独立产权房的问题：关键是看房产所占土地的来源。 1.村民集体土地，这类房产只能由这个乡的村民购买居住，不受国家承认，村民将自己的小产权房出售后，不得再获批宅基地。所以买小产权房的风险很大。 2.福利房是在房改过程中由住户以当地的福利房改价购买的房产，这类房在交过土地出让金（北京的土地出让金是每建筑平米15.6元）后即转为大产权，与商品房没有区别。
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