房产赠与过户需要的材料有哪些

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• 问赠与房产过户具体需要哪些材料
  

  房产赠与过户需要的材料如下： 1、过户登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、赠与合同； 4、房屋产权证； 5、契税完税或减免税凭证原件。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

• 问赠与房产过户需要提供哪些材料
  

  如赠与的是私房，需提交以下材料： 1.《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》； 2.经公证的赠与合同； 3.房屋评估报告； 4.房地测绘证明； 5.权利申请人身份证件。如赠与的是已购公房或经济适用住房，需提交以下材料： 1.《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》； 2.经公证的赠与合同； 3.房屋评估报告； 4.房地测绘证明； 5.房屋所有权人及其配偶身份证明和受赠人身份证明； 6.所赠与房屋《户口簿》复印件； 7.同住成年人同意房屋上市交易的证明材料。

• 问赠与过户的需要哪些材料
  

  赠与过户需准备以下材料： 1、登记申请书； 2、赠与公证书； 3、房屋平面图； 4、契税完税凭证； 5、省直已购公房上市交易的，提交《已购公有住房确认表》； 6、委托代理的，提交公证委托书和受托人有效身份证明；单位出具委托书和受托人有效身份证明； 7、属于个人的，提交身份证或身份证复印件；属于单位的，出具营业执照或法人登记证复印件； 8、属于个人的，提交《房屋所有权证》；属于共有的，提交《房屋共有权证》； 9、登记机关认为必要的其他材料。 根据2021年实施的《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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