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物业合同中谁是甲方,法律对此没有规定,按照交易习惯,甲方一般是业主委员会。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业...
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甲方一般是指提出目标的一方,在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标,乙方一般是指完成目标,在合同中主要是提出如何保证实现,并根据完成情况获取收益的一方。在合同过程中,甲方主要是监督乙方是否完全按照要求提供自身需求的满足。在合同执行结束后,甲方一般需要付出资金或者其他,以获得自身需求所需要的东西。
甲方业主委员会的物业服务合同。物业服务企业的选择和解聘是业主共同决定的事项,业主委员只经业主大会授权与物业公司签订物业服务合同。 如果是未出售的房地产,前期物业合同的甲方应为建设单位。
甲方是前期物业合同的建设单位。建设单位在业主大会选择物业服务企业前,应当签订书面的前期物业服务合同。 前期物业服务合同可以约定期限;但期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
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