70年产权的房屋拆迁有补偿吗?

大家都在问查看更多

• 问70年产权房屋拆迁补偿多少钱
  

  赔偿金额是根据房屋所在地价格的倍数计算的赔偿金额根据当地情况计算。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条的规定：出租房屋拆迁，应当进行产权交换，原租赁关系应当继续保持。因拆迁而改变原租赁合同条款的，应当进行相应的修改。这是国务院关于出租房屋拆迁的具体规定。也就是说，出租房屋的拆迁，应当以产权交换的形式进行拆迁补偿，拆迁人将原房屋拆迁，新房屋补偿给业主，业主应当继续向承租人出租补偿房屋，但应当修改原租赁合同条款。

• 问70年产权拆迁怎么补偿
  

  赔偿的金额是根据房屋所在的位置价格是倍数计算的，具体按照多少来进行拆迁赔偿的话是根据当地的一个情况来看的。按照《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条之规定：“拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁引起变动原租赁合同条款的，应当做相应修改。”这是国务院颁发的关于出租住宅房屋拆迁的具体规定。也就是说，拆迁出租住宅房屋，应当以产权调换的形式进行拆迁补偿，拆迁人将原房屋拆除，将新房屋补偿给产权人，产权人应当将该补偿的房屋继续出租给承租人使用，但应当修改原租赁合同条款。

• 问房子70年产权到期拆迁是否有补偿
  

  房屋70年产权到期在办理了续期的情形下，遇到拆迁可以获得补偿。需注意此处的70年指的是土地使用权期限，并不是指房屋产权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  共有产权房屋动迁如何补偿

  924人已观看

• 1'26
  没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗

  628人已观看

• 0'52
  租房拆迁有补偿吗

  3,302人已观看

• 1'26
  房屋产权70年后怎么办

  27,930人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋70年产权到期遇到拆迁有补偿吗

  455人已浏览

• 
  70年的房子拆迁有补偿吗

  298人已浏览

• 
  70年产权的房屋到期拆迁有没有赔偿

  434人已浏览

• 
  70年老房子拆迁有补偿吗

  285人已浏览