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不能。拆迁安置房的具体面积应当按照国家和地方的拆迁政策进行。如果是一平方米还是一平方米,你可以补偿你原来的平方米。如果房屋建成后没有相应的平方套房,可以与开发商协商,以优惠价格处理。《国有土地房屋征收补偿条例》第二十七条市、县人民政府作出房屋征收决定后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
超过协议面积的拆迁安置安置房虽然具有特殊性,但可以参考商品房属性的房屋发生实际面积大于协议面积的,应当按照国家现有法律规定处理(以3%为界),由产权人买单,超过3%以上的部分,由出卖人承担。差价结算以等价交换的原则进行,实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价,多退少补。相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿,再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋。
安置房屋的实际面积减去了安置补偿协议中约定的安置房屋面积,即安置房屋的超出面积。拆迁房屋产权交换(即房屋安置),拆迁人和被拆迁人应当根据拆迁房屋的位置、使用、建筑面积等因素,根据房地产市场评价价格确定被拆迁房屋的补偿金额和交换房屋的价格,双方结算产权交换的差额,安置房屋的产权属于被拆迁人。《国有土地房屋征收补偿条例》第二十七条市、县人民政府作出房屋征收决定后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
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