房产过户免税证明怎么填写-法师兄

房产免税证明开具的流程是： 1、确定是否在免交范围内，五年以上的普通住房交易才可以； 2、到当地地税部门办理免税申请，提交房地产权证、户口本、结婚证、身份证等证件； 3、税务部门审核通过后，到房产交易中心去办理证明，要是共有产权，产权人都必须到现场的。《契税暂行条例》第六条有下列情形之一的，减征或者免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

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房产免税证明开具的流程是： 1、确定是否在免交范围内，五年以上的普通住房交易才可以； 2、到当地地税部门办理免税申请，提交房地产权证、户口本...

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按规定5年以上的普通住宅交易免税的，必须向当地地税部门申请免税。如果不能提供免税证明书，国土部门将全部按非普通住宅征收5、8％的差额营业税。也就是说，交易5年以上的普通住宅免除营业税，而不是普通住宅支付5、8％的差额营业税。免税申请所需资料：1、书面申请2、《纳税人减免税（费）申请书》3、交易双方身份证原件和复印件4、住宅生产票或权利税纳税证明书或住宅收据原件和复印件5、住宅购买合同．住宅销售合同原件和复印件6、税务机关要求的其他资料。

房产证填写如下：房屋所有人填写产权人和共有人；房屋位置填写房屋具体地理位置；房屋性质填写廉租房、经济适用房、集资合作建房或其他；房屋状况填写总层数、建筑面积和套内建筑面积；土地状况填写地号、土地使用权取得方式和土地使用年限；规划用途填写建设工程规划许可文件的用途。

在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用;另一份就是完税证，大小较一张邮票略小一些，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。契税的征收机关，原为财政机关，目前，某些地方已变更为税务机关(地税)，也有些地方尚未实行变更交接，仍为财政机关。你可以向当地财税机关咨询。对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明(包括税单或者完税证，下同)，只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明。你可以向住房公积金管理中心询问清楚。