二手房过户时卖方需要携带哪些资料-法师兄

1、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，（家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）； 2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。

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1、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的...

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二手车过户手续：一、直接把车开到过户验车处，工作人员会对车辆进行检查．拓号、拆牌、拍照；二、领取车辆照片，贴在检查记录表上。然后把车停在...

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场，如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。 2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

如果卖方是单身无共有权人，需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。如果卖方是已婚状态，需要携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证，有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。如果卖方房屋存在共有权人，需要共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。

1、需要申请人的身份证明。2、我们需要房产过户登记申请表。买方所需资料：需要身份证原件和身份证复印件。需要户口簿和复印件。单身的话，需要向市民政局发行单身证明书。卖方需要的资料：身份证原件和身份证复印件。如果已婚，需要结婚证明书的原件和复印件。房地产证明书的原件如果夫妻双方一个人不能来的话，必须写委托书去公正局公证、户籍簿和复印件。3、我们应该需要房产证。4、如果我们需要设定抵押权，我们必须提交抵押权人同意的文件。5、我们需要非法人企业，需要组织的房产过户，需要提交产权部门同意过户的审批文件。6、我们需要分配。减免地价的土地，必须提交主管部门的批准文件和支付地价的证明书。7、我们需要一份有关单位的决定书，一份房产买卖合同，（如果按规定需要公证交公证的房产买卖合同）或者经过公证的房产赠与书，或者经过公证的房产继承证明文件，或者房产更换协议书，或者房产分割协议书。8、我们需要人民法院强制转移的判决书。需要裁决书。需要调停书和协助执行通知书。9、我们需要通过招标．需要拍卖．需要通过挂牌方式取得房产的，我们需要提交中标确认书．拍卖成交确认书．土地使用权转让合同和支付地价证明书。10．我们需要拆迁补偿的，应该提交拆迁补偿协议书。11、我们需要房产共有人同意转移的意见书。12、当我们需要收购或合并企业时，应提交相关部门的批准文件。13、如果我们需要国有企业之间或者其他组织之间的物业调拨，需要提交相关部门的批准文件。14、我们需要属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。15、需要法律．需要法规．需要规章及规范性文件规定的我们应该需要其他文件。