有房屋确权之诉没出遗嘱能否进行强制执行

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• 问遗嘱能否被强制起诉确认
  

  确认遗嘱效力属于遗产继承的纠纷，需要到被继承人死亡时的住所地或者主要遗产所在地的人民法院去立案。也就是对遗嘱效力有疑问的人，向该法院立案，并提交遗嘱的效力有问题的证据。

• 问法院是否是能对已经出租的房屋进行强制执行
  

  1、法院可以对已经出租的房屋进行强制执行。法院采取强制执行措施前签订的租赁合同可以继续履行，房屋所有权变动不影响租赁，承租人可以继续占有和使用房屋，待租赁期满后退出。 2、法律依据《民法典》 第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十七条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

• 问没有竣工验收的房屋能否强制执行
  

  未竣工验收的房产可以强制执行。根据我国有关法律规定，房屋不是执行人生活所必需的住宅的，人民法院可以强制执行。如果是生活所必需的住宅，只能查封，不能出售，不能拍卖。

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