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首先，需要仔细研究你的合同条款。 根据你所述内容，你有两种选择： 1、转租出去，这是合同约定的你的权利。 2、你直接退租，即中途违约。显然，...
这是违约行为，你们合同是怎么规定的，这个是可以主张赔偿的。...
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1、写一份《租赁合同解除通知书》，以EMS快递的方式邮寄给房东，在邮寄的皮子上写明文件名称为：《租赁合同解除通知书》，并保留快递的皮子作为证据。 2、一个月后，搬出房子，如果没付剩下的租金，等房东起诉你；如果剩下的房租已经支付过，向法院提起诉讼，要求解除合同，支付全年房租的10%作为违约金，剩余的房租房东应当退还给你。
1、要看合同是否约定合同的解除条件，即约定拖欠房租多久的可以解除，如果有约定，那你可以依据合同约定，收回房屋，解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任； 2、如果没有约定，那应给对方适当的时间，你可以先向对方发出做催收房租或解除租赁合同的通知，并要求对方在几日要向你归还钥匙，搬出房屋，房间的物品如不搬出，视为废弃物。
1、请参考合同上是否有写明退房需提前一月通知，如果有，那就是你违约了。2、如果没有，那就需要你和房东协商了，毕竟在你退房后至新户入住前这段时间，他是有损失的。一般来说到期不租的话应该提前一个月跟房主说一声。其实租房是一个挺锻炼处事能力的活，应该多和房主沟通，关系好的话会省很多麻烦的，租房住不就图个舒心吗！
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