房产税怎么计算，具体怎么缴纳

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• 问个人产权房产税怎么计算房产税缴纳规定
  

  一，个人产权的房产，征收房产税的范围如下： 1，房产税目前在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 2，个人产权的房产，在上述课税范围内，且是生产经营性房屋（如用于出租或生产经营），需交纳房产税。而非营业用的房产免征房产税。 二，计税方式： 1，从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率 其中的扣除比例，各地不一。 2，从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×年税率

• 问房产税的计算和缴纳
  

  房地产税计算：（一）按房地产原值一次减30％后余值计算。计算公式为：年应纳税额＝房地产账面原值×（1）－30％）×1、2％。（二）按租金收入计算，计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率12％。上述方法按年计征，如分期付款，如按半年缴纳，按年应纳税额除以2；按季缴纳，以年应纳税额除以4；按月缴纳的，按年应纳税额除以12。房地产税在房地产所在地缴纳。

• 问个人工作室具体怎么计算纳税
  

  个人工作室纳税方式：一般情况下，应缴纳6元％增值税。但月销售总额不超过15万元的，免征增值税。根据有关法律，纳税人销售服务和无形资产值税，税率为6％。

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