公租房卖吗？一般手续有哪些呢？

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• 问一般哪些单位有公租房呢？怎么申请呢？
  

  １、申请公共租赁住房以家庭为申请单位，每个家庭确定１名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请公共租赁住房本人为申请人。申请人和共同申请人只限申请１套公共租赁住房。２、与用人单位签订１年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳６个月以上的社会保险费或住房公积金的人员。３、无住房。申申请人及共同申请人在本市未购买过政策性住房，未享受过购房补贴政策。在本市无房的。４、收入限。制标准是指：单身人士月收入不高于２０００元，２人家庭月收入不高于３０００元，超过２人的家庭人均月收入不高于１５００元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。５、申请人年满１８周岁。注：提出申请公租房的当天开始满１８周岁，含当日。６、申请人具有本市城镇户籍。家庭人均住房使用面积１５平方米（含）以下。

• 问地产公司卖房需要哪些手续呢？
  

  需要证件齐全。房地产开发商都需要具备这些证件才可以卖房，如下： 1、建筑用地规划许可证； 2、建设工程规划许可证； 3、国有土地使用证； 4、建设工程开工证； 5、商品房销售(预售)许可证； 6、商品房质量保证书和商品房使用说明书。 依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

• 问租房手续有哪些
  

  签订房屋租赁合同、支付租金以及押金;房屋租赁合同备案。一，租赁双方签合同，发生定金或租金，押金。二，双方互留对方复印件资料。三，登记并检查室内家具。电器；四，抄表底数字。五，移交房屋钥匙，门禁卡，车位等。

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