房子没到期房东不收房怎么办-法师兄

您的问题之前应当已经咨询过，而且，我已经做了详细的解答。 1、卖家违约逾期交房，您有权追究违约责任并要求对方交房；但是，在房东不愿意的情况下，您无权以尾款与违约金相充抵，这是不同的法律关系，当然如果合同中有相应的抵充条款，可以按条款约定履行； 2、房东交房，您不收房，您构成违约；因此，房是应当收的； 3、强行入住，不合法；应当按照合同约定履行；

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房东未到期收回房子的话，你可以主张赔偿损失，除了约定的赔偿外，还可以主张退还押金、因装修产生的费用、因违约造成的损失。在租赁合同未到期的情况...

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关于房子没到期房东要收回怎么办这问题，（2）第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，【应当承担】【继续履行】、...

对于租房纠纷，如果在沟通无效的情况下，可以起诉。对于责任承担，因你提前解除合同，需要依据合同的约定承担相应的违约责任，支付违约金的数额，有约定依据约定如果没有约定，只需赔偿其实际损失。如果违约金的数额超过其实际损失的百分之三十，可以要求酌减，如果协商不成，可以起诉。如果在你搬离时，发生较为严重的冲突，危机你的人身和财产，建议及时报警。

有合同的按照合同约定处理，既然房东提前收回房屋属于违约行为，你可要求继续履行，也可以要求解除合同退还剩余租金、押金，并追究房东违约责任即可。一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过实际经济损失的130%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直接经济损失的项目和数额即可。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

根据我国法律规定和你们的合同约定，房东是可以提前收回房子的。当然你也有权按照合同约定要求房东支付违约金。违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。