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1、留意检查对合同项下标的的描绘,应当有品名、标准、类型、数量、单价(或总价)。 2、交货条款:交货时刻、地址。 3、付款方法:应留意检查付...
签订购房合同需要注意以下几点: 1、如果购买的是商品房,要查看开发商是否持有国有土地使用权证、建设用地规划许可证等证件; 2、房屋的面积、位...
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签订装饰合同需要注意什么? 一、保修期缩水。按照国家规定,住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于装修公司合同中未明确保修期或保修期缩短的情况,消费者要提出并协商更改。 二、逃避保修责任。按规定,装修方未在规定时间收到工程款,可通过合法途径维权,对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在与装修公司合同签订前就与装修施工方协商,把相关事项写明。 三、转嫁纳税义务。消费者有权索取发票,而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务,制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。 四、增加额外条款。施工中如果消费者要求减少施工项目,应按实际情况(施工方已经付出的劳动)收取减项费,在签订合同前就应对这些细则协商。施工中,施工方只有对房屋施工的权力,无房屋使用权。 五、工期规定未明确。工期由双方协商,一般为60天。工期的计算方式一般按工作日计算。如果有特殊情况需要改变工期必须经双方商议,并写明工期是按工作日还是按日历天数计算。 六、工期预付款条款不明。
1、定金条款并不具有强制性,购房者可以依法自主决定是否订立定金条款 2、交易双方应在定金条款中注明不履行合同的具体情况 3、虽然已订立了定金条款,但只有在交付了定金后,合同才会生效 4、分清定金和订金的区别,不要错把订金当定金 5、有的售房者会在定金条款中设下陷阱,故意让其违约,所以要仔细阅读定金条款。
1、核实装修公司名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案。防止一些假冒公司以正规公司的名义与客户签订合同,欺骗消费者,损害消费者利益。2、明确工程内容和材料:施工项目应明确,尺寸应准确,材料应说明,具体施工工艺和工艺应附相应价格。3、明确甲乙双方的材料供应:有些项目是甲乙双方共同供应的,因此需要在供应的品种、规格、供应时间和地点形成文字内容。4、材料验收应由双方签字,材料验收单应明确标明材料的品种、规格等相关内容。此外,验收材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料一致。5、施工图纸应齐全:包括平面图、透视图等。施工图上应有详细的尺寸和材料标记,设计责任应明确。6、奖惩条款:明确违约方的责任和处置方法。7、明确保修期和范围,双方在保修期间协商。8、工程竣工验收合格后,双方应签订工程结算单和工程保修单。9、承包。附属企业应填写委托代理人;管道改造应谨慎。甲乙双方应有协议规定双方的责任。10.质量标准按照家庭装修工程质量验收规定执行。
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