农村自建房买卖需要什么手续

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• 问农村自建房有建房手续吗
  

  农村自建住房程序：1、已办理《集体土地使用权证》的，应当向当地乡镇政府规划办公室报告，并办理《规划许可证》。2、未办理《集体土地使用权证》的：1。提供身份证和户籍簿复印件（原件核对）；2、向村委会申请。经村委会批准后，分别报乡镇土地所和规划办公室，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可施工。其中：在原宅基地建房的，由组长签字。新开基础设施房屋的，由组长三分之二以上的农民签字（或按指纹或盖章），并缴纳耕地占用税。《土地管理法》第十条国有土地和农民集体拥有的土地，可以依法确定为单位或者个人使用。使用土地的单位和个人有义务保护、管理和合理使用土地。

• 问农村房屋买卖的手续农村房屋买卖有什么效力
  

  宅基地可以在内部转让，外部转让法律不保护

• 问农村房子可以买卖吗农村房屋买卖手续
  

  1、可以、但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。 2、农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。

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