结婚过户房产

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• 问老年人房产过户结婚证
  

  关于老年人房产过户结婚证的有关问题，夫妻之间未办理过结婚证，但是两个人户口本在一起，婚姻状态均显示“已婚”，各个房产局对于房屋出售时提供的婚姻关系证明要求各不相同。一般需要提供结婚证，如果不能提供结婚证的，需要提供职工档案表和社区证明。

• 问婚前房产过户需要结婚证吗
  

  房产证户婚前购买房产需要结婚证；结婚夫妻共同购置房产则需要示结婚证；婚接受赠送房产则需要赠送书并说明送给何所并进行公证。

• 问房产证过户需要结婚证吗?
  

  如果两人结婚但户籍地址不在一起的，需要出示结婚证，如果夫妻二人的户口在一起，则不需要结婚证。房地产转让需要几个步骤，如先去评估公司。买卖双方均转入物业基金。缴纳契税、营业税和个人所得税。买卖双方应向房管部门提交文件（带身份证、结婚证、买卖双方户口簿原件及复印件）。缴纳税费后，应当向房管部门提交验收文件。

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