一套房交多少税

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• 问第二套房子比第一套房多交多少税的
  

  第二套房子可能要比第一套房子多交1.5%或者2%的契税，第一套房子契税享受税收优惠，不超过90平米的税率为1%，超过90平米的税率为1.5%。

• 问第二套房子比第一套房子多交多少税
  

  第二套房子可能要比第一套房子多交 1.5%或者2%的契税，第一套房子契税享受税收优惠，不超过90平米的税率为1%，超过90平米的税率为 1.5%。

• 问二套房交多少税？
  

  权利税：成交价格的1、5％，如果是非普通住宅的房地产，其权利税必须按成交价格的3％支付印花税：二手住宅买卖双方各支付成交价格的5％作为印花税。营业税：房地产证明书（或税务部门发行的权利税证明书）发行时间不足5年的，需要支付成交价格的5、5％的营业税，满5年后属于普通住宅的免除，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）×5、5％的标准支付个人所得税：房地产交付时间不足5年的，需要支付个人所得税，个人所得税有两种支付方式：1、适用于可以提供房地产原价值证明书的：（实际成交价格－原购买价格－合理费用）×20％，适用于不能提供房地产原价值证明书或合理成交价格的1、房地产已经5年了，属于家庭唯一住宅的人可以免除。否则，还需要支付个人所得税。业主计划在出售该房地产年内购买房地产的，可向税务部门书面申请，以纳税保证金的形式支付个人所得税，1年内购买房地产后退还相应部分的个人所得税。

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