安置小区的停车位归谁

大家都在问查看更多

• 问物业公司将小区停车位产权归谁
  

  小区的停车位归属要根据具体的情况来判断。首先要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的属于小区所有，如果是规划红线外的，属于市政所有。然后判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。

• 问小区地下停车场的归属权是谁
  

  小区地下停车场的归属权分析如下：1、业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让；2、开发商。如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人；3、地下防空工事。部分地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。

• 问小区地下停车位归谁所有，法律如何规定
  

  目前，并没有法律明确规定小区地下车位归谁所有。在实践中，如果地下车位的面积已经算入了公摊面积，则归业主所有。 根据2021年实施的《民法典》第二百七十五条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  小区内乱停车谁来管

  5,038人已观看

• 1'01
  停车位归哪个部门管理

  9,628人已观看

• 0'51
  小区噪音扰民归谁管如何举报

  7,887人已观看

• 1'02
  小区会所经营收益应该归谁所有

  423人已观看

相关普法查看更多

• 
  在小区建安置停车位是属于产权归谁?

  136人已浏览

• 
  小区门面房前面停车位归谁使用

  1,096人已浏览

• 
  市政区划停车位归谁管

  711人已浏览

• 
  小区内占道停车，所收停车费归谁

  470人已浏览