直系亲属之间买卖二手房过户需要什么手续

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• 问直系亲属之间买卖二手房需要缴纳哪些税
  

  买卖相关的税费： 1.营业税税率为5％。（1）营业税：销售收入×5％； （2）营业税：（销售收入－购置原价）×5％；〔个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的；销售或转让其购置的不动产或土地使用权的〕。 2.城建税：营业税额×1％。 3.教育费附加：营业税额×3％（外资、外国企业免征）。 4.土地增值税：增值额×四级超额累进税率（普通标准住宅免税）。 5.印花税：销售额×万分之五（买卖双方分别缴纳）每本房产证另贴花5元。 个人所得税：（销售额－原价－相关税费）×20％。 具体请咨询房管局或者建委。

• 问直系亲属房产过户需要什么手续
  

  直系亲属房屋买卖过户需要办理以下手续：签订买卖合同，出卖人与买受人签字（共有房产需由所有共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予收据并缴纳税费；交易双方应当在房地产交易管理部门登记产权变更。

• 问直系亲属间房产过户需要办理什么手续
  

  需要当事人双方当事人和住房共有人，一起持有各自身份证，本，婚姻情况证明，住房的，证明，出让性质土地证，赠与合同，一起到住房所属房管部门申请办理赠与过户。过户时需要住房贷款还请，无抵押。

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