房子想过户给亲人需要什么手续

大家都在问查看更多

• 问把房子过户给亲戚需要什么手续
  

  第一步：先去银行将剩余银行贷款还清，然后解了抵押，注销他项； 第二步：确定下你准备以哪种方式过户，不建议用赠与，因为将来再交易所缴纳个人所得税费近20%；推荐采用正常买卖过户即可，无后顾之忧； 第三步：决定了哪种过户方式，再去房地局准备相关资料即可开始办理过户手续。 相关资料一般包括：身份证，户口本，房产证，结婚证；且都需要本人携带相关证件到场才可办理，无法到场的需提供公证处出具委托公证书。

• 问房子过户给亲戚后需要什么手续？
  

  1、房地产证明书不通过房地产中介，必须明确写合同条款和违约条款，签合同时卖方房地产证明书上有名字的当事人（如果已婚，夫妻双方必须在场签字，即使房地产证明书上只有一个人的名字）。2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果已婚，需要结婚证明书的原件和复印件，需要房地产证明书的原件夫妇一个人不能来的话，必须写委托书去公正局的公证、户籍簿和复印件。3、买方需要的资料：身份证原件和身份证复印件、户籍簿和复印件，单身的话，需要向市民政局发行单身证明书。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。资料交给房地产局的话，有收据，必须在上述说明的日期缴纳税金。一般需要十五个工作日左右。税金结算后，在那里排队等待取得新的房地产证明书。

• 问母亲过世房子过户给儿子需要什么手续
  

  要办理继承过户手续。继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除女儿外其它继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予给女儿，就能把房产集中到女儿一人名下。）二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。 费用有： 一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。 二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  房屋过户给子女需要什么手续

  9,416人已观看

• 1'23
  房子过户需要什么手续

  11,736人已观看

• 1'14
  卖房子过户需要什么手续

  2,466人已观看

• 1'10
  房子办理过户需要什么手续

  2,674人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子过户给亲人需要什么手续

  1,644人已浏览

• 
  父亲房子过户给儿子需要什么手续

  371人已浏览

• 
  贷款房过户给亲人需要什么手续

  456人已浏览

• 
  父亲将房子过户给儿子需要什么手续

  365人已浏览