在签约合同上需要注意哪些细节-法师兄

签约中被拆迁者应该注意的就是自身的谈判地位和合同的细节等等问题。首先是要千方百计提高自己的谈判地位。和拆迁方相比，被拆迁者往往处在相对弱势的谈判地位上，比如遇到强拆时房主们绝对不能暴力反抗等等。拆迁签约的合同等等往往也都是由拆迁方制定的，许多的条款可能还不会给被拆迁者看。这种情况可能意味着合同上的条款可能对被拆迁者不利，也有可能是合同上的拆迁补偿款更高，拆迁员想从中谋利。为了提高自己的谈判地位，提出诉讼往往是必须的。相比之下拆迁方更害怕败诉，他们只要有一个败诉就意味着所有的行政行为都是违法的，其拆迁的成本就会急剧提高，这也是拆迁方更愿意调解的原因。其次的合同细节的注意。被拆迁者在合同签约时往往缺乏经验，很容易受到对方的影响。被拆迁者在签约时一定要注意合同的各个细节，因为往往是这些细节决定着利益是否能真正实现。尤其是在合同上从拆迁补偿款的签订时，一定要注意大写的地方绝对不能空着，防止对方篡改补偿款数字。

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劳动部《关于违反〈〉有关规定的赔偿办法》第二条第（一）项规定：“用人单位故意拖延不订立劳动合同，即招用后故意不按规定订立劳动合同以及劳动合同...

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装修合同签订需要注意许多细节： 1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定...

1、看开发商有没有五证。也就是说，房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销售预售许可证。二、买期房要注意建筑面积的约定。三、购买期房应约定条件和期限。四、签约时注意房屋质量。5、签订合同时明确物业管理事项。6、注意合同文本中补充协议的内容。7、注意约定违约责任。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的姓名、姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价格或报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。

签订时，还需要注意：违约条款包括服务期以及保密事项等约定。劳动部《关于违反〈〉有关劳动合同规定的赔偿办法》第四条明确规定：“劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同，对用人单位造成损失的，劳动者应赔偿用人单位下列损失：（一）用人单位招收录用其所支付的费用；（二）用人单位为其支付的培训费用，双方另有约定的按约定办理；（三）对生产、经营和工作造成的直接经济损失；（四）劳动合同约定的其他赔偿费用。”

1、签订合同时，劳动者首先要了解单位的基本情况，判断是否是合法企业。他们的法定代表人姓名、单位地址和电话号码应该知道，这些信息可以通过在线查询工商登记信息来获。同时，他们要求在合同中明确写下这些内容。二、工人应弄清楚自己的具体工作，并在合同中说明工作的内容和地点。三、劳动报酬报酬，避免口头约定。比如标准工资是多少，奖金是否按什么标准发放，这些数据一定要体现在合同中，不要相信老板的口头承诺。4、特别注意试用期。法律规定试用期最长不得超过六个月，只约定试用期合同无效。试用期结束后，要求劳动者离开是作弊；试用期内，用人单位不得无理由解除劳动关系；除非劳动者不符合招聘条件，否则可以离开。5、劳动报酬的支付方式和时间应明确，是现金还是通过银行支付到账户。有些单位通过扣除员工一个月的工资来束缚工人，这种行为没有法律效力。劳动合同终止后，用人单位拒绝提供扣除的劳动报酬的，劳动者可以通过劳动仲裁解决问题。6、劳动者的工作时间和条件要明确。有些工人为了赚更多的钱，默认企业要求严重加班，这是违反劳动法的。现在越来越多的工资纠纷就是因为这个。7、社会保险协议。有些企业用不办社保可以多领工资的说法，误导劳动者主动放弃社保。八、不签空白合同。空白合同是指企业为了应对检查，拿出空白合同，先让劳动者签字．按手印，走过场，劳动者也不把合同当回事，有些合同甚至没有盖章。一旦发生劳动争议，这种合同无效，劳动者维权成本高。9、一些合同规定了非法内容，如女职工不得结婚生子。因工伤工伤自理，要求劳动者签订生死合同等。这些条款在法律上无效，劳动者可以拒绝签字。10．劳动合同盖章后，劳动者本人和用人单位应保管一份。劳动合同是劳动争议发生时，劳资双方可以出具的最直接、最有效的法律证明。