父亲再婚后购买的房产如何分割-法师兄

1、父亲再婚后，想购买新房，所购买新房属于夫妻共同财产 2、新置房产只写甲的名字，可以算赠与。但继母如果有异议，可以一年内行使撤销权 3、如果房产写甲与其父名字，那属于甲与其父及继母的共同财产，因为是在婚姻存续期间购置的，所以该房产四分之一属于继母，四分之一属于甲父亲的，二分之一属于甲的。 4、如果发生继承的话，那么第一顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女。继子女与被继承人之间有扶养关系的，有继承权。 5、本案如是3的情况，如果乙与甲父有扶养关系，甲父的父母及甲的爷爷奶奶也在，那么新置房产的正常的分割比例为甲为1/20，乙为1/20，继母为1/20，爷爷1/20，奶奶1/20。甲加上自己的那部分占房产的11/20。

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（一）婚后购房，双方父母出资，登记在双方子女名下。离婚时，视为对双方子女的赠与，按共同共有财产处理。-可分割（二）婚后购房，双方父母出资，...

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依据你的描述，这部分财产应该分为两份来考虑，你母亲去世以后，你父母的财产中，属于你母亲的这一部分应当进行法定继承，由你母亲和你们这些子女平均...

如果女方父母出资买房，婚后以双方名义登记离婚，由夫妻双方协议划分。协商不成的，可以向人民法院起诉。人民法院一般判决房屋归一方所有，分配房屋的一方应当赔偿另一方房屋价值的一半。如果父母明确只给一方个人所有，不需要分，归一方个人所有。

如何分割房屋遗产，房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割，因为房屋作为不动产有其特殊性，不能随意移动也不能强行分开，如果强行移动或者分开，会对房屋的适用和质量造成影响。但并不是所以房屋都不能分割。应该根据实际情况而定，总结起来，房屋遗产的分割主要有以下几个方法： 1、直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。 2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。 3、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾

针对您的问题，我们首先需要清楚两个问题。第一，房子的权属问题。房子是您爸爸和后妈的婚内共同财产，还是婚前您爸爸的个人财产。如果是婚内共同财产，房子要有一半分给后妈，剩下您爸爸的一半由所有的第一顺序合法继承人来分割。如果是您爸爸婚前个人财产，那您后妈则和所有的第一顺序继承人一起参与分配。第二个问题，您爸爸有几位合法的继承人？第一顺序继承人包括父母、子女、配偶。父母是指您爸爸的父母，即您的爷爷奶奶如果在世，他们有权参与分配。子女除了您和弟弟外，如果后妈和您爸爸婚内生育了孩子，他们也是继承人。如果后妈和您爸爸结婚时也带了孩子和您爸爸一起生活，而且这个孩子还没有长大，由您父亲抚养，这个继子女要有继承权。配偶则是指您后妈。因为父母、子女、配偶都是合法的第一顺序继承人，因此需要了解有多少人有权利继承，第一顺序继承人都有权平分被继承人的遗产。因此您现在要做的事情是先了解记载您爸爸产权的房子是不是您爸爸的婚前个人财产还是婚后个人财产。您和弟弟都有权分配，但是具体的分配多少要看有多少人参与分配来决定。