相关法规
相关问答
1、没有房产证的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎! 2、如果遇到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子,双方应对该房产进行详细了...
(一)要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构,并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质;(二)要认真研究的条款,看清双方权利和义务是否...
大家都在问查看更多
1、未办房产证的房子可以转让。 2、有三种方法: 第一房屋买卖双方约定等房产证下来再进行转让。 第二直接更名转让。 第三如果是刚交了首付款,还没有办按揭可重新签订一份购房合同进行转让。
这是很不理智的,1、没有法律保障,如果发生纠纷,一定会吃亏的;2、过不了户,房子就不是你的,到时候人家不承认你也没办法;3、如果想在转手卖掉就更麻烦,因为房子不你的,你没有权利卖;4、还有在产证下来的过程中房价涨了,房东不愿意同你过户,法律判下来房子还是房东的。总之,风险比手房还要大的多。
一、首先要注意这些房子一定不能买 如果有卖家跟你说要卖以下这些房子: 1、利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房; 2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘;未取得规划审批的楼盘;私自变更规划的楼盘;私自改变土地用途的楼盘; 3、土地产权存在纠纷; 4、没有销售许可证又无产权证的房屋; 5、未经验收或验收不合格的房屋; 6、土地或房屋未解除抵押的; 7、开发商未交纳相关税费的房屋; 8、土地、房屋被有关部门司法查封; 9、其他法律法规规定不能出售的房子。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
348人已浏览
82人已浏览
100人已浏览
77人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询