房产证红本跟绿本有哪些区别

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• 问红本和绿本房产证到底有什么区别
  

  红本的是70年的不动产权证书而绿本随大流的说法是小产权。不是70年的。

• 问不动产权证红本和绿本有啥区别
  

  不动产权证红本和绿本区别如下: 1、绿本房产证是非市场商品房，不得转移，抵押受限制; 2、红本房产证属市场商品房，可以转移、抵押; 3、绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押，即银行得同意国土局是优先受偿单位; 4、绿本房产证中属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押; 5、绿本土地证不作抵押。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书; 6、集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书; 7、作为二手房上市交易的只能是绿色房产证的房屋; 8、红色房产证的房屋只能在同村镇农业户口的居民间转让。

• 问绿本房产证换红本
  

  属于安居房的绿本房产证换红本的,当事人需提交如下材料前往深圳市房地产权登记中心办理安居房换证登记:1、深圳市安居房换证登记申请表;2、权利人身份证明复印件3、《房地产证》;4、深圳市人民**住房制度改革办公室批复原件;5、个人委托他人代理的,提供授权委托书及委托代理人个人身份证明复印件;6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。除安居房外的其他非商品房需要补地价后方能换证进入市场。涉及补地价事宜,各区办理点不同,如在南山的可前往第二直属分局,福田、罗湖的可前往第一直属分局,而盐田、宝安、龙岗、光明和坪山的可到各管理局具体咨询或办理。

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