住房公积金利息怎么计算

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• 问住房公积金贷款怎样计算利息
  

  目前，职工住房公积金账户存款按收款时间区分利率等级，当年收款和去年结转分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前为0．35％和1、10％。调整后，职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率统一执行，一年期定期存款基准利率为1、50％。

• 问住房公积金利息怎么算
  

  国务院《住房公积金管理条例》第二十一条规定“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。”按照《住房公积金会计核算办法》，每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息,个人和单位缴纳的住房公积金自存入住房公积金账户之日起计息，当年存储的住房公积金按照居民储蓄活期存款利率记息，上一年结转的住房公积金存储本息按照三个月整存整取的利率计息。

• 问住房公积金贷款的利息怎么算？
  

  等额本息偿还法：每月偿还额＝（贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾偿还月数）÷（1＋月利率）＾偿还月数－1）。每月应偿还利息＝贷款本金×月利率×〔1〕还款月数－（1月利率）＾（1月利率）＾（还款月数－1）÷（1、月利率）＾还款月数－1）每月应偿还本金＝贷款本金×月利率×（1、月利率）＾（还款月数－1）÷（1月利率）＾还款月数－1）。总利息＝还款月数×月供－贷款本金。

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