夫妻离婚能申请经济适用房吗

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• 问打算去申请经济适用房居住，登记经济适用房离婚多久才能申请
  

  申请经济适用房的流程首先要持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件等资料，向户口所在地的区房管局，申请办理经济适用房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》然后如实填写《经济适用住房申请审批表》，并且准备齐所需材料，向工作单位和主管部门去办理收入和住房证明（没有工作单位的可以向居委会和街道办事处办理证明)手续后，上报房管局审核。上报还要经过复审，由上级房管局按照规定对上交的申请材料进行复审和评分后，并公示15天。主要由家庭人口有多少、收入水平的高低、人均居住面积、生活现状、为什么要买经适房等一些方面入手。还可以在网上找一些范文参考一下。申请时一定要注意自己的条件，不要为了申请经济适用房，而不择手段。到头来吃亏的还是自己。

• 问夫妻共同申请的经济适用房离婚房子如何处理？
  

  夫妻申请的经济适用房离婚房子可以通过夫妻协议的方式予以分割，也可以通过向法院起诉的方式予以分割。属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则进行分割。并且应当对未取得经济适用房的另一方予以经济补偿。属于夫妻个人财产的，则离婚时经济适用房归个人所有。夫妻有协议的，按照协议的约定。

• 问夫妻申请的经济适用房，首付后离婚，房政府要要回吗
  

  能够根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 （二）》第二十条的限定进行处置：两方对夫妻共有财产中的房屋价值及归属不能达到协议时，人民法院按以下情形分别处置： （一）两方均主张房屋所有权并且认可竞价获到的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估组织按市场价格对房屋作出评估，获到房屋所有权的一方应当予以另一方相应的赔偿； （三）两方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分配。

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