夫妻申请的经济适用房离婚房子如何处理-法师兄

一、可以通过夫妻协议的方式予以分割，也可以通过向起诉的方式予以分割。如果夫妻选择起诉分割的，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照分割的原则，参照照顾女方、照顾子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。此时，应当对未取得经济适用房的另一方予以经济补偿。如果是夫妻个人财产的，则时经济适用房归个人所有。如果夫妻选择协议分割的，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释（二）》第二十条的规定进行处理：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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能，具体要看当地经适房申请规定的住房标准，符合条件才能申请。申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合馨窝网以下条件：1、申请人及其共同申请的家...

“经济适用房”是解决弱势群体的住房问题，而且对于购买经济适用房的群体设置了严格的限制条件： 1、有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象； 2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭； 3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准； 4、市、县人民政府规定的其他条件。申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料,向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。具体申请条件，由地方制定细则，根据当地相关政策确定。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。如何购买经济适用房？购买经济适用房大致可分为六步骤：1.按类领表2.填表领表3.核定总额4.登记备案5.网上公示6.持证购房

申请程序一般是申请人向户籍所在地的社区居民委员会提出申请，收到申请书，提交申请书上明确记载的相关资料，经过街道民政和住房保障部门的审查，取得申请资格，等待住房来源的配置，办理购买手续等。具体程序如下：1、申请人持有本人和配偶身份证。户籍簿和结婚证明书向户籍所在地住房管理局提交申请，办理经济适用住房购买登记手续，收到申请审查表2、申请人应当如实填写申请审查表的内容，准备必要的资料，向职场和主管部门提交收入和住房证明书，如果没有职场，可以向居民委员会和街道事务所提交证明书。以上手续后，向区住房管理局报告审查后，区住房管理局报告市住房管理局进行审查。申请人住房状况的验证由市房地产档案馆发行证明书。3、市住房管理局按规定重新审视申请人的申请资料和评价后，在相关网站上公示，时间为15天4、市住房管理局根据其评价情况，批准购买住房的申请，通过批准的同一批申请人公开抽签确定住房选择顺序5、申请人持有批准的经济适用住房申请审查表和住房选择顺序号，向住房开发建设部门办理住房选择和住房购买手续。