母亲去世后一部分的房子怎么卖

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• 问父亲去世后母亲要卖房子
  

  该房产属于你父母的共同财产，你父亲去世后，该房产的一半属于你母亲的，另一半有你、你哥哥、你母亲三人继承分割，因此，该纺车内是否要卖，你哥哥说了不算，你和你母亲有其中的份额，你们母女有决定权，如果出卖，所得款项你和你哥哥各占六分之一，你母亲占三分之二。建议以你母亲名义出卖房产，你们要缴纳契税、个人所得税等

• 问母亲去世后房子怎么分配
  

  你母亲单独拥有的那套房产，你母亲的兄弟姐妹是无权分配的。你母亲去世后，有你父亲和你们子女，还有你外公外婆继承。另外一套房子，是你母亲和外婆共有财产，你母亲拥有了其中的一半，因为你母亲先于你外婆去世，那么她拥有的你外婆的一部分财产由你们子女代位继承。剩下的另一部分才由你母亲的兄弟姐妹继承。 至于时效的问题，虽然经过6年，但是因为你们一直没有分割遗产，实际上属于房屋共有。适用最长20年的时效。所以并未超过诉讼时效。

• 问母亲去世后房子怎么分割
  

  你母亲去世后，父亲首先有50%的产权，剩余50%的产权在你父亲、你哥哥、你三人之间平均分割，因此：你父亲拥有66.67%的产权份额，你哥与你各有16.67%的产权份额。如果让你哥哥搬出，你父亲应当给你哥哥支付16.67%房产价值的人民币或者给你哥哥进行安置其他房屋的住处。如果你不在家住，也应给你16.67%房产价值的人民币。

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