房屋拆迁补偿费归谁

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• 问父母拆迁房屋补偿归谁
  

  1)子女有继承父母财产的权利。拆迁的话，拆迁款应该给您的父母。 2）翻盖房屋不能拿到拆迁款，因为房屋所有人不是您，您也不是共同居住人。 3）如果您的父母拿到拆迁款，可以以遗嘱的形式留给某个人。只要您父母写一份遗嘱即可，也可以到公证处公证一下。 4）房产等丢失可到原登记机关补办。至于产权人变更问题，可能需要以赠与或买卖的方式予以变更。

• 问房屋动迁补偿费归谁
  

  我国农村土地属集体所有，房屋产权属农村社员所有，无论是城镇还是农村，房屋作为私有财产，公民依法亨有继承权。房屋是必须依附在土地上而不能单独存在的不动产，亨有房屋产权的同时即应依法亨有土地使用权。但如果动迁，你只能获得房屋补偿，不能获得宅基地的补偿费。因为，农村土地被征用后，土地补偿费是对农村集体组织的补偿，不是对使用者的补偿。你不是房屋宅基地所在农村集体经济组织的成员，无权获得土地补偿费的分配。

• 问房屋拆迁后的补偿费是否归谁所有
  

  房屋拆迁补偿费归房屋所有人所有。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要； 征收国有土地上单位和个人的房屋，应当对被征收房屋的所有人给予公平补偿。 第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人的补偿包括： 被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿； 3、因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施，对被征收人给予补助和奖励。

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