房屋拆迁补偿款归谁

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• 问公房拆迁补偿款归谁
  

  公房不能作为遗产继承，可以要求变更承租人。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问父母拆迁房屋补偿归谁
  

  1)子女有继承父母财产的权利。拆迁的话，拆迁款应该给您的父母。 2）翻盖房屋不能拿到拆迁款，因为房屋所有人不是您，您也不是共同居住人。 3）如果您的父母拿到拆迁款，可以以遗嘱的形式留给某个人。只要您父母写一份遗嘱即可，也可以到公证处公证一下。 4）房产等丢失可到原登记机关补办。至于产权人变更问题，可能需要以赠与或买卖的方式予以变更。

• 问拆迁补偿款归谁
  

  就看你们之间签订的协议时如何约定一旦拆迁后拆迁款的归属。 因为农村土地属于集体所有，农村的土地承包后可转包、转让，转让给本村农户在村委会和乡政府办理备案即可，但是转让给非集体经济组织的他人，必须经三分之二以上村民同意，否则无效。 宅基地也同样，城市居民不能拥有农村居民的宅基地和承包地。 如果你们的协议约定清楚，按约定办理，如果没有约定，那么拆迁补偿款归原来的农户所有。你们之间可另行诉讼，要求其返还你购买房和地的款项和利息。

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