那么关于房产质押是什么意思啊?

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• 问质押是什么意思?
  

  关于质押，1．具有一切担保物权具有的共同特征——从属性、不可分性和物上代位性。 2．质权的标的是动产和可转让的权利，不动产不能设定质权。质权因此分为动产质权和权利质权。 金钱经特定化后也可以出质：债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。 3．质权是移转质物的占有的担保物权，质权以占有标的物为成立要件。

• 问质押是什么意思
  

  质押，有点人质押住的意思，就是你向别人借钱，需要交一点抵押物到出借人手上，用于质押的主要是一些动产，金银首饰，车子，不动产不能质押，因为不动产没办法交到银行手上与之相应的是抵押合同，签订抵押协议，但是抵押物不用交到出借人手上例如一套房子，我和银行签订抵押合同，房子我继续住，例如一辆车，我和银行可以签抵押合同，也可以签质押合同，如果签的是质押合同，车子我得交给银行。稻丁特训.

• 问质证是什么意思啊
  

  质证是指当事人、诉讼代理人和第三人在法院的主持下，对当事人和第三人提出的证据进行真实性、合法性、或过程，说明其真实性、合法性、关联性和证明力的存在和大小。广义质证通常是指一方及其代理人在诉讼或仲裁活动中对另一方出示的证据的合法性、与本案争议事实的关联性和真实性、是否具有证明力、是否可以作为本案认定案件事实的依据、说明、评价、质疑、辩驳、质疑、辩论等方法表明证据效力的活动及其过程。

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