住房公积金的提取需要具备哪些条件

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• 问住房公积金提取后要具备哪些条件
  

  1、购买首套自住用住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的可以提取公积金用来补缴剩余购房款，若补缴完毕公积金还有剩余可以取出； 2、购买首套自住用住房，已全额付清购房房款，可以提取公积金剩余额度； 3、购买首套自住用住房，选择使用商业贷款且贷款未还清的； 4.同时由于新政出台，公积金余额可提取还组合贷款商贷部分。

• 问提取住房公积金应具备哪些条件
  

  住房公积金的提取具有限制性，应同时具备下列条件： (一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金; (二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 4、出境定居的; 5、偿还购房贷款本息的; 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的; 7、职工死亡或被宣告死亡的。 其中：第1、5、6条属于部分提取;第2、3、4、7条属于销户提取。 购买：是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。 建造：是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房。 翻建：是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。 大修：是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。 注：装修、装饰、中修、小修、偿还住房装修贷款等行为不可以提取住房公积金。

• 问住房公积金提取需要具备什么条件
  

  住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （１）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； （２）离休、退休的； （３）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的； （４）出境定居的； （５）偿还购房贷款本息的； （６）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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