在中介签的买房合同上的名字能改吗

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• 问第三方和中介签订的购房合同现在我想改名字可以吗
  

  在中介处签订的三方合同能变更买房人，但是应当取得合同三方当事人的同意。根据《民法典》第五百五十五条，当事人一方经对方同意，可以将其在合同中的权利和义务转让给第三人。第五百五十六条合同权利义务一并转让的，适用债权转让和债务转让的有关规定。第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以在合理期限内催告债权人同意，债权人未表示的，视为不同意。

• 问动迁房买卖合同上的名字会改吗
  

  我觉得动迁协议写好的名字就不会改的。我知道好几个动迁房小区有这样的情况：被动迁人就家里的一个人，分了几套房子后，分别在动迁协议上写了其他子女亲戚的名字，但这些亲戚实际上并不属于动迁的范围。 最近我知道一个邻居也购买了这样的动迁房，但是他好像讳莫如深，什么口风都不肯透露，所以想请大家探讨一下。 如果可能我也想买一套这样的动迁房

• 问买房在中介中签的合同有效吗
  

  中介签订的购房合同是否有效取决于具体情况。中介取得卖方委托授权，合同依法订立的，购房合同有效；中介未取得委托授权，委托人未追认合同的，购房合同无效。 购房合同生效需要三个条件： 当事人具有相应的民事行为能力； 意思表示真实； 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 依法成立的合同自成立以来生效。

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