夫妻双方房产证上只写一人

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• 问夫妻双方买房，能只写一个人的名字吗？
  

  夫妻买房只能写一方的名字，夫妻可以自己决定。夫妻一方婚后以个人财产买房或者产生的水果，只写夫妻一方的名字可以认定为一方的个人财产，但对方对买房、水果有贡献的，视为夫妻共同财产。

• 问夫妻双方买房能只写一方的名字吗
  

  在婚姻关系存续期间，如果购买不动产，不管是登记在一人名下还是双方名下，都属于夫妻共同共有，所以夫妻子是可以只写一人名字的。不论上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后出资，包括取得房屋产权的，都是共同财产。如果一方婚前签订了房屋买卖合同，个人支付了首付款并且在银行申请贷款，该房屋虽然登记在一方名下，但是婚后夫妻双方共同还贷的，时该房屋的归属需要双方协议处理，协商不成，人民法院可以判决该房屋归产权登记一方，未归还的贷款为个人债务。双方婚后共同还贷的款项及其相对应财产部分，由产权方对另一方进行相应的补偿。

• 问夫妻双方买房贷款只写一人名字可以吗
  

  夫妻双方买房贷款只写一人名字还是会属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的；其他应当归共同所有的财产。

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